Nenechte se napálit neseriózními a klamavými nabídkami na dodávku „údajně levnějšího“ tepla
Datum: 20. 10. 2014
V různých médiích se občas setkáváme s podezřele levnými nabídkami alternativních dodavatelů tepelných zdrojů, které lákají na „zaručeně levnější“ způsoby vytápění a odpojení od tepláren. Obvykle nabízejí vybudování zcela nového zdroje tepla přímo v objektu vč. podezřele nízké ceny. Tyto podklady doplňují zavádějícími informacemi a porovnáním nákladů na vytápění a ohřev vody. Většinou tyto subjekty při lákání zákazníka účelově snižují svou cenovou nabídku pod cenu konkurence, tedy teplárny.
Při detailním porovnání všech nezbytných nákladů na vytápění nestranným odborníkem se následně prokáže, že mnoho tzv. „alternativních dodavatelů“ se snižuje ke klamavému a zavádějícímu porovnání s teplárnami. Tyto závěry pak doplňují polopravdivými argumenty.
Dále uvádíme komentář k nejčastějším argumentům dodavatelů alternativních tepelných zdrojů a pokoušíme se vysvětlit použité triky, polopravdy a účelové manipulace.
Nejčastější polopravdy, se kterými se můžete setkat:
1. Cena plynu je menší než cena tepla z teplárny
Je potřeba upozornit na to, že se jedná o klamavé porovnání nesrovnatelných cenových údajů. Cena plynu není cena tepla, ale pouze náklad za palivo, a většinou je uváděna pouze jeho část (vyčíslena bývá pouze tzv. platba za komoditu – tedy za odebrané množství plynu, avšak bez přičtení paušálních plateb za distribuci plynu, které musí zákazník plynárnám také zaplatit).
Je to obdobné, jako kdybyste u platby za elektřinu zapomněli na platbu za jistič v řádu tisíců korun za rok.
2. Cena za teplo z alternativního zdroje bude menší než cena tepla z teplárny
Při vyčíslení ceny tepla z alternativního zdroje je nutné do kalkulace započítat veškeré nákladové položky, které s výrobou tepla souvisejí. Nejedná se tedy pouze o platby za palivo, ale o mnoho dalších nákladů, které do ceny tepla vstupují. Namátkou uvádíme položky, na které se mnohdy „účelově“ zapomíná nebo které jsou započteny „v nereálně podhodnocené“ výši. Často ve zkreslených kalkulacích není započtena celá počáteční investice do nového zdroje v řádu milionů korun vč. všech souvisejících nákladů (projekty, stavební dozor, cena všech stavebních prací a vybudování komína, úroky v případě úvěru, náklady na odpojení od teplárny) či náklady na provoz a údržbu zařízení, legislativou předepsané revize a další náklady související s provozem topné soustavy (úhrada mzdy za zákonem předepsaný dohled nad kotelnou a činnost odpovědné osoby vč. případných odvodů, pojištění, pohotovostní a havarijní služba, cena elektřiny na provoz čerpadel, technologická spotřeba vody).
Pokud do ceny započítáme všechny náklady spojené s výrobou tepla, pak bude konečná cena tepla z alternativního zdroje velmi pravděpodobně vyšší, než je cena tepla z teplárny.
Je to obdobné, jako kdyby do ceny za dopravu autem bylo započítáno pouze palivo bez zahrnutí dalších nezbytných nákladů (servis, pojištění, dálniční známka, silniční daň apod.).
3. S novým zdrojem klesne spotřeba tepla v domě až o čtvrtinu
Úspory tepla lze dosáhnout zateplením, snížením teploty v bytech, kvalitní regulací nebo nočním útlumem při ohřevu vody či vytápění, nikoliv však změnou paliva nebo způsobem vytápění. Dům má stále stejnou spotřebu, ať vyrábíte teplo z uhlí, plynu, elektřiny či dřeva. Trik je v tom, že jako referenční hodnota pro porovnání spotřeby se vybere dodávka tepla z teplárny před zateplením a porovnává se se spotřebou tepla z nového zdroje po zateplení bytového domu a vyregulování topné soustavy v domě. Snížení spotřeby tepla díky zateplení se pak prezentuje jako výsledek instalace nového zdroje. Levné teplo a menší spotřeba tepla se totiž marketingově velmi dobře prodává.
Vážení odběratelé nenechte se oklamat zdánlivě výhodnými nabídkami na instalaci vlastního zdroje vytápění. Podle společností, které tyto nabídky předkládají, by jednotlivá společenství měla ušetřit za náklady na teplo poměrně vysoké částky. Shrnuto a slušně řečeno tyto, ne vždy seriózní společnosti, do nákladů na výrobu tepla zahrnují pouze to, co se jim hodí, a ne všechno, co odběratelé skutečně za zajištění dodávky tepla a teplé vody zaplatí. Ve svých slibech jdou tak daleko, že ani neuvádějí pravdivé informace o dodávce, spotřebě a cenách tepla z tepláren. Každý odběratel tepla by před rozhodnutím, že bude investovat do nového způsobu vytápění, měl důkladně posoudit všechny ekonomické i technické aspekty a především by si měl ověřit, zda tento krok pro něj bude skutečně výhodný z dlouhodobého hlediska. Zkušenosti bohužel ukazují, že se nevyplácí spoléhat jen na výpočty prodejce kotle či dodavatele tepelného čerpadla, který nemusí mít zájem poskytovat objektivní informace a při poskytnutí zavádějících nebo nepravdivých informací je pak obtížně postižitelný.
Využijte spolupráce s odborníky Ostrovské teplárenské, a.s. a našeho odborného poradenství při posouzení reálnosti případných nabídek na vybudování alternativních zdrojů tepla, s cílem předejít Vaší neefektivní a dlouhodobě nevýhodné investici a zdražení provozních nákladů Vaší nemovitosti.
